Joachim Hinder ist zufrieden: „Wir haben schon mehr als die Hälfte der Wohnungen verkauft“, sagt der Leiter des „Vor Ort Teams“ der Kölner Vivacon AG, die die Vermarktung übernommen hat. Insgesamt 53 Wohnungen sind in dem Gebäudekarree vorgesehen, von klassischen Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen an der Emmeranstraße mit 70 bis 115 Quadratmetern über Lofts mit Wohnflächen von 135 bis 155 Quadratmetern im gegenüberliegenden Seitenflügel bis hin zur luxuriösen „Residenz“ im Hauptgebäude an der Klarastraße mit bis zu 220 Quadratmetern.

Da es aus Gründen des Denkmalschutzes zum Innenhof nur in den Flügeln an der Emmeranstraße und der Ottiliengasse Balkone geben wird, haben sich die Planer etwas Besonderes ausgedacht: so genannte Sommerzimmer, die ähnlich einem Wintergarten gestaltet sind, aber ins Gebäudeinnere ragen. Besonders attraktiv werden die Maisonnette-Wohnungen in den Obergeschossen mit Blick auf Dom und Kästrich. Alle Wohnungen sind barrierefrei und erhalten Fußbodenheizungen, die über Fernwärme versorgt werden. 83 Tiefgaragenplätze entstehen im Innenhof, wo derzeit die Grabungsarbeiten von Landesarchäologe Dr. Gerd Rupprecht laufen.

Wenn diese Grabungen abgeschlossen sind, können die eigentlichen Bauarbeiten an den Gebäuden beginnen, berichtet Andreas Tölle von der Molitor GmbH, die gemeinsam mit der Westdeutschen Immobilien Bank in der Dalberger Hof GmbH das Projekt stemmt. Dabei wird zum Beispiel das komplette Dach erneuert, so Wolf-Dieter Schmidt vom Bauunternehmen Gemünden.

Der Kaufpreis für die Wohnungen liegt bei durchschnittlich 3250 Euro pro Quadratmeter, hinzu kommen laut Hinder rund 2,50 bis 3 Euro an monatliche Nebenkosten. Eine Denkmalabschreibung auf bis zu 60 Prozent des Kaufpreises sei möglich. Im Innenhof entsteht ein „Barockgarten in zeitgenössischer Interpretation“ mit einem Wasserspiel, Natursteinwegen und ins Pflaster eingelassenen Strahlern.

Laut einem Bericht der „Financial Times“ vom Sonntag hätte eine Kapitalspritze der zuständigen US-Regierung für die Hypothekeninstitute hohe Abschreibungen bei zahlreichen mittleren US-Banken sowie Versicherungskonzernen zur Folge. Diese halten laut dem Bericht die Mehrheit der ausstehenden Anteilsscheine von Freddie Mac und Fannie Mae im Gesamtwert von 36 Mrd. Dollar. Im Falle eines staatlichen Eingreifens wird von vielen Analysten eine starke Verwässerung des Aktienkapitals bei Fannie Mae und Freddie Mac befürchtet.

Wie das „Wall Street Journal“ am Montag schreibt, gehen führende US-Ökonomen von einer demnächst anstehenden Rettungsaktion des US-Finanzministeriums für Fannie Mae und Freddie Mac aus. Zuletzt sei die Problematik um die durch die Hypothekenkrise stark in Mitleidenschaft gezogenen Finanzkonzerne im Rahmen eines Meetings der Federal Reserve Bank in Jackson Hole diskutiert worden.

Die New Yorker Generalstaatsanwaltschaft verstärkt einem Pressebericht zufolge ihre Untersuchungen bei der Deutschen Bank AG und zwei US-Großbanken über deren Vertriebspraktiken bei so genannten Auction-Rate Securities (ARS). Betroffen seien neben der Deutschen Bank die Bank of America Corp und die Goldman Sachs Group Inc, schreibt das „Wall Street Journal“ unter Berufung auf Personen im Büro des Generalstaatsanwalt Andrew Cuomo.

Fünf an der Wall Street vertretene Großbanken, darunter die UBS AG, Citigroup Inc und Wachovia Corp haben sich mit dem Generalstaatsanwalt und den staatlichen Regulierungsbehörden bereits über einen Rückkauf von ARS im Wert von mehr als 40 Mrd USD von ihren Kunden geeinigt.

Untersucht werde außerdem die Beteiligung von Händlern und deren Vermarktung von ARS-Geschäften, sagten die Personen weiter. Dies betreffe Unternehmen wie Fidelity, Charles Schwab Corp, TD Ameritrade Holding Corp, E*Trade Financial Corp und Oppenheimer & Co. Die Regional Bond Dealer’s Association teilte mit, der Verband setze alles daran, dass die Investoren ihr Geld zurückerhielten und unterstütze die Behörden bei ihren Untersuchungen.